Vente appartement 260 400 €

26,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

DEUX PIECES entièrement meublé de 26.23 m2 + patio privatif de 8m² environ, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien.
Il comprend, un séjour avec un canapé convertible donnant sur la patio, une chambre avec lit de deux personnes, placard, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, 1 WC. Mobilier moderne.
Parquet, chauffage central immeuble. Clair et ensoleillé, calme.
Libre le 14/10/2024.
Proche commerces et transports (M° WAGRAM).
Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 400 €	Prix au m² : 9 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ELGER IMMOBILIER

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