Vente appartement 298 900 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Situé dans le dynamique 17e arrondissement de Paris, rue Cardinet, cet appartement T2 offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface de 26 m², ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, train) et des établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants.
Le quartier, prisé pour sa sécurité et son accessibilité, dispose d'un gardien, d'un interphone, et d'un digicode, garantissant un environnement serein. De plus, l'accès à la fibre permet une connexion internet haut débit.
L'appartement comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux, et une salle de bain, le tout bien agencé pour un usage optimal de l'espace. À l'extérieur, une courette collective et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des occupants.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable ou pour s'établir dans un quartier recherché de Paris.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARISTIDE, Tél. : 0619154578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 528317977 - SAFTI – ARISTIDE Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 575 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY ARISTIDE - SAFTI

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