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Vente appartement 270 000 €
26,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 286 €/m²
  • Étage 1/6
Cabinet Mazarin

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Description

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité :
Au sein d'une petite copropriété intimiste au fond d'une cour arborée, un appartement de type T2 de 26 m2.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Situé à Paris (75) Quartier Montmartre.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, distribuant d'un côté, une salle de bain avec WC et douche, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) avec séjour adossé et enfin une chambre avec dressing.
L'appartement est baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein ouest.
Toutes les pièces donnent sur la cour calme et arborée, vous offrant un cadre bucolique.
Travaux à prévoir.
Ce bien présente un très grand potentiel pour le façonner selon vos goûts.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Paris, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité.
Metro 12 ' Lamarck-Caulaincourt ' à 2 minutes à pied.
Métro 4 'Jules Joffrin' à 5 minutes à pied.
Bus 40 / 80 / 85 / 95 a quelques pas du logement.
Basilique du Sacré Coeur à 800 métres.
Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat immobilier.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son calme et sa luminosité.
Venez visiter ce bien sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 euros par mois (soit 1280 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 77.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000020 - Réf Superimmo : ANVXX9FY5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 10 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cabinetmazarin.com/

26,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 18951 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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