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Vente appartement 250 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Paris 18ème (75018)

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  • 9 615 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce studio de 26,1 m² Carrez, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, Rue Belliard à Paris. Doté d'une orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est équipé de double vitrage.
L'appartement se compose:
- D'une entrée
- D'une pièce principale de 17m² spacieuse et calme comprenant de grands rangements
- D'une cuisine ouverte équipée
- D'une salle de bain avec les toilettes, douche, vasque et place pour une machine à laver
Une cave et un box pour vélos et poussettes complètent ce bien.
La taxe foncière annuelle est de 831 €. Les charges de copropriété sont de 470€/ trimestre incluant les charges générales, l'ascenseur, le gardien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Situé dans le quartier en plein essor de Paris 18, à proximité de nombreux commerces et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux avantages.
À 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et du tram 3B, et de plusieurs lignes de bus. La ligne 12 est également accessible facilement.
Jules Joffrin et rue du Poteau, avec ses nombreux commerces et restaurants, se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues et un gardien.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2da0d5 - Réf Superimmo : ANVXXGJAD
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 9 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

26 m² - 1 pièceÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
GardienChauffage collectif
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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