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Description

Idéalement situé rue d'Hautpoul, dans le 19ème arrondissement de Paris, Ketzinger international Realty vous propose de venir découvrir ce charmant studio de 26m², fonctionnel et baigné de lumière, offrant une vue entièrement dégagée.
Belle pièce de vie avec un coin nuit astucieux : un lit escamotable qui se remonte au plafond, permettant d'optimiser l'espace pour un maximum de confort.
Entrée avec placard, offrant des rangements pratiques pour un studio bien organisé.
Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner chez soi.
Salle de douche avec WC moderne et bien agencée.
Proche des commodités et des transports, ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable et de la tranquillité d'une vue dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 19ème ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 300
Charges annuelles : 1440€
Aucune procédure en cours

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 20200761-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXX5P2J
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 10 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf

26 m² - 1 pièceÉtage 9/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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