Vente appartement 300 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Paris 1er (75001)

Paris Ier - PLACE DU CHÂTELET - LA SEINE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio situé face à la Place du Châtelet et à proximité immédiate de la Seine, de la Samaritaine, du Cheval Blanc, du centre commercial Westfield Les Halles et à proximité immédiate des RER A,B & D et Métros 1, 4, 7, 11 & 14.
Au 5ème étage d'un immeuble du XIXe siècle, l'appartement mesure 25,11m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée d'un séjour de 19m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave. Possibilité de récupérer 2m² supplémentaires sur le palier.
Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 145€/mois.
Les petits plus qui nous font craquer :
- La proximité des transports (RER A, B, D et métros 1, 4, 7, 11 et 14)
- La proximité des lieux culturels
- Le calme de l'appartement et des la copropriété
Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois, et la taxe foncière est de 532 euros par an.
Paris 1st - PLACE DU CHÂTELET - THE SEINE - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this studio located facing the Place du Châtelet and in the immediate vicinity of the Seine, Samaritaine, Cheval Blanc, the Westfield Les Halles shopping center, and in the immediate vicinity of RER A, B & D and Metro lines 1, 4, 7, 11 & 14.
On the 5th floor of a 19th-century building, the apartment measures 25.11m² (269.98 sq ft) under the Carrez Law. It consists of an entrance, a 19m² (204.51 sq ft) living room, a separate kitchen, a bathroom with W.C, and a cellar. There is a possibility of gaining an additional 2m² (21.53 sq ft) on the landing.
The rental price respecting the rent ceiling in Paris for this property is €1,145 per month.
The little extras that make us fall in love:
- Proximity to transportation (RER A, B, D and Metro lines 1, 4, 7, 11 and 14)
- Proximity to cultural locations
- The calm of the apartment and the condominium
The condominium fees are €125 per month, and the property tax is €532 per year.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 11 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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BOBAN JANEVSKI - EFFICITY

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