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Vente appartement 215 000 €
26,55 m²
1 pièce 1 p
Paris 20ème (75020)

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  • 8 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LLOYD & DAVIS

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Description

Situé dans le quartier des Amandiers, à deux pas de la Place Gambetta, au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce studio d'une surface de 26.55m² (Loi Carrez). Très bien agencé, cet appartement fonctionnel et sans perte d'espace comprend une lumineuse pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. WC indépendant.
Vendu loué - 607€/mois HC (130€ de charges mensuelles)-
Fin de bail Avril 2025 (congé donné au locataire).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4920-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX6TYH
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 8 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

26,55 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 755 € / an
Maximum : 1 021 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 753396902
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