Vente appartement 335 000 €

26,9 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

À vendre studio 27 m² Paris 3ème
Situé dans le coeur historique du Marais, 3ème arrondissement parisien, dans un quartier emblématique de Paris avec ses rues pavées, ses boutiques et restaurants tendances dans une ambiance villageoise, à quelques pas du Métro Rambuteau (ligne 11) et niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur,
ce charmant studio propose une pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, une salle de douche et WC séparés.
Le bien séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes et ses tomettes au sol.
Idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat, ce studio ne manque pas d'atouts pour faire craquer.
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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MERYL & CO

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