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Vente appartement 119 900 €
26,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 4 550 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 6 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Perpignan, Habitation T1/2 avec Grand garage 100m² attenant et/ou un local professionnel avec logement de fonction attenant ?
Située entre la Gare et le centre ville ce bien et idéal pour un projet de local professionnel avec logement de fonction attenant ou une habitation avec un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et/ou avec une énorme capacité de stockage.
Ce bien est composé ainsi :
- Grand garage avec porte motorisée et fosse (100 m²)
- T1/2 de 26.35 m² avec Salon/Cuisine équipée et climatisé, un Bureau ou 'Coin Nuit' de 7m², une salle d'eau avec toilettes et urinoir
- la Cour intérieure ou 'Patio' de 16m² est attenant au garage et aux pièces composants l'habitation, il apporte un réel plus et de la luminosité à ce bien.
A noter : Une entrée indépendante au garage est également dédiée à la partie habitable.
La plomberie et l'électricité (triphasé) ont entièrement étaient rénovées.
La porte de garage également en 2023
La climatisation en 2024
Assainissement tout à l'égout
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur
En Exclusivité chez OGP Immobilier 66
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail :
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 28/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VA3019-OGP - Réf Superimmo : ANVXXBNM8
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

26,35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
6 Garages1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 726 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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