Vente appartement 107 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Plailly (60128)

iad France - Mathieu Margry vous propose: **Exclusivité**
IDEAL PREMIERE ACQUISITION.
Je vous propose cet appartement lumineux de 26m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Plailly.
Ce charmant studio, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et buanderie.
Place de parking privée en extérieur.
Les diagnostics ne présentent aucune anomalie.
Idéal pour un étudiant ou un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 4 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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MATHIEU MARGRY - IAD

Siren : 909049470

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