Vente appartement 71 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Quimper (29000)

iad France - Maya Hrdlicka (06 50 32 71 21) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio en Plein COEur de Quimper
Situé à 2,5 KM du centre historique de la charmante ville de Quimper, ce studio à rénover de 26m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
En RDC, il offre un espace de vie fonctionnel, avec chambre séparée.
La pièce principale est aménagée de manière optimale pour garantir un confort maximal.
La kitchenette, bien que petite, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Conçu pour optimiser l'espace, ce studio conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement facile d'entretien et pratique.
Situé dans une toute petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un logement pour vos études ou d'un pied-à-terre en bord de mer, ce studio constitue une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à planifier votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Hrdlicka EI (ID 41812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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MAYA HRDLICKA - IAD

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