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Description

Avenue de Laon - STUDIO de 25 m² AU CALME A vendre : Un studio au calme de 25,72 m² à REIMS (51100). Il est agencé comme suit : un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse (15 m²) est présente avec une cave. Le studio est équipé de volets pliants, de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz et ballons eau chaude. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étages des années 20 de standing. Cet appartement se trouve dans un quartier calme au fond de la cour. Il est proposé à l'achat pour 70 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez BROYAN Marina au 06.85.92.90.08 pour plus d'information. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1226 - Réf Superimmo : ANVXWYB38
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309639.pdf

26,88 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Séjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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