Vente appartement 187 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Mandat : 2174
Prix : 187000€ aux Issambres face à la mer
Appartement d'une surface de 26 m² carrez, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec mezzanine, donnant sur une terrasse de 6m² avec une vraie vue mer, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC séparé.
La superficie au sol avec les mezzanines est de 38m²
L'état intérieur vous offre une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. La
Situé au 3ème étage d'une résidence en bon état, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un emplacement de stationnement extérieur.
La résidence dispose de deux piscines communes pour des moments de baignade et de farniente, ainsi que de cours de tennis.
Les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à 5 minutes en voiture, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Les gourmands seront ravis de découvrir les 17 restaurants à proximité. Enfin, pour les amoureux de la nature, 3 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
DPE : F
GES : C
Foncier : 831€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires charges vendeur : 5%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 7 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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