Vente appartement 90 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

76100 Rouen, Quartier St Clément
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement T2 de 26 m² avec son jardin privatif de 30 m².
Idéalement situé dans une rue calme à Rouen, rive gauche, l'appartement vous permettra d'être proche des transports en commun, des écoles et commerces.
Vous disposerez d'un salon de 14,8 m² avec un coin cuisine, une chambre de 9 m², une salle de douche et un WC séparé.
L'atout majeur, un jardin privatif de 30 m² qui vous permettra de profiter pleinement du soleil dans l'après-midi.
Isolation par l'intérieur faite en 2023.
Chauffage électrique
Menuiseries en PVC, double vitrage avec volets roulants.
Pas de travaux à prévoir.
Syndic bénévole et charges annuelles peu élevées(250€).
Pas de procédure en cours.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ( possibilité d'acquérir le même appartement dans la copropriété mais loué)
Jovan Boceski vous accompagnera sur ce projet
06 2019 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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JOVAN BOCESKI - EFFICITY

17 avis clients

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