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Vente appartement 121 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-lez-Lille (59350)

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  • 4 654 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adeline Bossuyt - iad FRANCE

Adeline Bossuyt - iad FRANCE

11 avis
06 14 51 54 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adeline Bossuyt (06 14 51 54 13) vous propose : **À Vendre : Appartement T1 bis à Saint-André-lez-Lille - Idéal Investisseur**
Opportunité rare à saisir ! Situé à Saint-André-lez-Lille, dans un secteur très recherché, cet appartement T1 bis vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles…).
Ce bien comprend :
- Une pièce de vie lumineuse et cosy,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Une salle de douche avec WC,
- Un espace de nuit en mezzanine.
- Un cellier
En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée et sécurisée.
L'appartement est vendu loué, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Bossuyt EI (ID 68954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1601536 - Réf Superimmo : ANVXWOJWW
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 4 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ADELINE BOSSUYT - IAD FRANCE

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