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Vente appartement 139 000 €
26,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
26,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 5 307 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REZOXIMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré.pas de vis à vis Appartement lumineux A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424974) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 7401424974 - Réf Superimmo : ANVXWQWIP
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 5 307 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 6 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 132 650 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014156/bareme.pdf
| 26,19 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 264 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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