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Description

Dans une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique de 27m² avec au
rez-de-chausée la pièce de vie, un coin cuisine , une salle d'eau avec toilettes. En souplex se trouve une belle chambre avec pierre apparente.
Proximité des commerces et de la plage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Publiée le 05/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172236 - Réf Superimmo : ANVXW8INY
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 5 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

26 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19471 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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