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Vente appartement 190 000 €
26,71 m²
1 pièce 1 p
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
AGENCE DU VAL D’OR

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Description

SAINT-OUEN / ECOLE EMILE ZOLA Au coeur d'un quartier très recherché de Saint-Ouen, proche du Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER M (Saint-Ouen). Beau et grand studio de 26,71 m2 qui vient se hisser au 5ème étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété composée d'un seul bâtiment. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un bel espace de vie (séjour/chambre) très lumineux avec un grand placard et une grande baie vitrée donnant sur un balcon spacieux (6,4 m2) avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée et d'une grande salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien intéressant. L'appartement sera parfait pour s'y installer où pour investir. Les charges sont collectives (140 euros/mois). A visiter sans tarder ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.28 euros.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1434 - Réf Superimmo : ANVXXC21Y
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 7 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 678,28 € / anTaxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 048 € TTC inclus dans le prix de vente.

26,71 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1976
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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