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Vente appartement 139 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Valérie MARTINET - iad

Valérie MARTINET - iad

35 avis
06 04 51 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL quartier des GOLFS - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ - 26 M2 environ RESIDENCE AVEC PISCINE :
Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel , bel appartement climatisé et rénové haut de gamme au 2e étage.
Cet appartement est vendu équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition est, aperçu golf et beach volley.
Prêt à votre séjour : lit double escamotable, lits superposés, cuisine (mobilier, électroménager, vaisselle), tables, chaises...
Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Une place de parking privative extérieure est vendue avec l'appartement.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, calme, centre commercial à 1 km.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629877 - Réf Superimmo : ANVXX0OAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 5 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1991Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Télévision par cableCopropriété de 412 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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