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Vente appartement 122 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
26 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 692 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL - GOLFS - STUDIO ÉQUIPÉ - 26 M2 environ EN RESIDENCE AVEC PISCINE
Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel , beau studio rénové au 1er étage, équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition Sud Ouest, sans vis à vis, aperçu piscine et parc.
Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Une place de parking privative extérieure est vendue avec l'appartement.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : EAU et ELECTRICITE compris dans les charges, idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, centre commercial à 1 km.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1656386 - Réf Superimmo : ANVXXFBE7
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| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 4 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 26 m² - 1 pièce | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 412 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
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