Vente appartement 86 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : Situé a plus de 1600m d'altitude , St Sorlin d'Arves , station ayant su garder le charme de la Savoie et de ses montagnes ce bel appartement de 26m² dans une résidence de prestige avec piscine chauffée couverte , spa ,salle tv billard .
Cet appartement en rez-de-chaussée avec balcon se compose d'un pièce de vie avec coin cuisine ,d'une chambre fermée , d'une salle de bain et toilette séparé et un casier a ski privatif . Possibilité de 4 couchages
Appartement rénové en 2020 , il vous permettant de percevoir un loyers
annuels de 5000€ environ . Investir en « Location Meublée » revient à acquérir un bien immobilier
équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une
résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa
mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou «
exploitant .Faible charges de copropriété environ 400€ /année
Fin de bail en 2030.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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BORIS LEVASSEUR - IAD

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