Vente appartement 135 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

83120 SAINTE MAXIME -AU CALME - PISCINE - LUMINEUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de 26 m2 situé au coeur d'une superbe résidence verdoyante avec piscine et terrain de pétanque. Dès votre arrivée vous serez séduit par la calme régnant au sein de la copropriété. Situé au 3 ème étage avec ascenseur ce dernier est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 15 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur un joli balcon de 9 m2 exposé plein Sud pouvant être fermé ou totalement ouvert avec un système de vitres rétractable afin d'en profiter toute l'année, un coin nuit pouvant accueillir un canapé convertible, un placard mural, une salle d'eau récemment refaite ainsi qu'un Wc séparé. De plus vous profiterez d'une cave en sous sol pour plus de rangement ainsi que la possibilité d'acquérir un double garage en supplément du prix pour le stationnement de véhicules, jet ski ou autres. Vous apprécierez la superbe piscine dont est doté la résidence ainsi que la proximité des commerces (5mins à pieds) et de la plage (15mins à pieds seulement). Taxe foncière 670 euros. Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 5 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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LAURENT PICOT - EFFICITY

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