Vente appartement 258 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Orpi Mougel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique studio, parfaitement situé secteur Beaucours, dans une résidence de grande qualité, à Sanary-sur-Mer.
Appartement de 26 m2 Loi Carrez en rez-de-chaussée, avec très grande terrasse de plus de 20 m2 exposée plein sud, une partie en pleine terre boisée, et une place de parking privative.
Ce studio, qui a été entièrement rénové en 2022 (sols, peintures, cuisine, salle de bains, WC, etc), et aménagé avec un coin nuit pour pouvoir accueillir quatre personnes, est idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
La très forte demande locative (été comme hiver) à Sanary, ainsi que la qualité du bien et de la résidence (piscine privée, plages à 500m) permet une très forte rentabilité sur cet appartement (environ 20k annuels, soit près de 8% de rentabilité).
Nos conseillers sont à votre disposition pour davantage d'information.
Référence agence : 709

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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