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Description

** SOULAC SUR MER **
Magnifique appartement de type T2 bis de 34 m² hors carrez, en excellent état situé à seulement 100 m du front de mer et bénéficiant d'une vue sur l'océan. Dans un petit immeuble de 7 lots, cet appartement est idéal pour un pied à terre sans entretien avec la possibilité de le louer sans aucun problème grâce à son parfait état et sa décoration sans faute de goût.
A visiter sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1883 - Réf Superimmo : ANVXWPMAY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

26,6 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 3,2%

149 000 €
17 septembre 2024
154 000 €
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