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Vente appartement 150 000 €
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 769 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : au calme découvrez à STRASBOURG (67000) Rue des Bonnes Gens Un appartement de 2 pièces en duplex de 26,67 m² Carrez , 57,86 m2 au sol surface pondérée de 42,26 m2. Il est composé d'une entrée avec placards , une salle de bain avec baignoire , Un coin cuisine ouvert sur le séjour . À l'étage un grande pièce avec chambre , dressing et bureau ouvert en mezzanine . Duplex avec le cachet des poutres et du parquet posé en chevrons . L'appartement dispose d'une cave . L'appartement était loué auparavant 545 € CC ( selon indice irl ) en l'état.
Il s'agit d'une copropriété de 28 lots dont 14 d'habitation . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 150 000 €.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 751 €/an. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (247 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 567
Publiée le 08/11/2023 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : U693-X02-LSR - Réf Superimmo : ANVXTW5XQ
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 5 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 752 € / an | Taxe foncière : 428 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5266/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 26 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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