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Vente appartement 69 974 €
26,45 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67200)

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  • 2 646 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

STRASBOURG
RUE MARIVAUX
DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE, NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI STUDIO DE 26,45M² AVEC TERRASSE 3,8M² EN REZ DE CHAUSSEE
IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, D'UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE OUVRANT SUR LA TERRASSE.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL
LOUE 400€ / MOIS DEPUIS 10/2021
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : COYT33-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXX2JM0
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Caractérisques
Prix de vente : 69 974 €Prix au m² : 2 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

26,45 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 713 € / an
Maximum : 965 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 312478274
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