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Description

Studio à vendre - Bayard - loué
Studio rue Bayard : idéal investisseurs
Dans un immeuble de type Haussmannien, venez découvrir ce charmant studio de 26m² dans le centre-ville toulousain.
Il se situe en demi sous-sol mais donne sur la cour intérieure et a été entièrement rénové en 2023 (peintures, cuisine, salle d'eau, cumulus). Chauffage électrique individuel + climatisation réversible.
Petite copropriété de seulement 15 logements avec de faibles charges.
Appartement vendu loué 595€ CC par mois (565€ + 30€ de provisions sur charges)
Idéalement situé rue Bayard à seulement quelques pas des commerces, et du métro (station Jeanne d'Arc à 600m, Marengo à 500m).
Prix : 125 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreur (5%).
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 83798712 - Réf Superimmo : ANVXU9YWK
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 478 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

26,16 m² - 1 pièceAnnée de rénovation : 2023
Étage -1/4 avec ascenseurAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
2 avril 2024

Baisse de 1,6%

125 000 €
15 décembre 2023
127 000 €
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