Vente appartement 125 000 €

26,16 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

Studio à vendre - Bayard - loué
Studio rue Bayard : idéal investisseurs
Dans un immeuble de type Haussmannien, venez découvrir ce charmant studio de 26m² dans le centre-ville toulousain.
Il se situe en demi sous-sol mais donne sur la cour intérieure et a été entièrement rénové en 2023 (peintures, cuisine, salle d'eau, cumulus). Chauffage électrique individuel + climatisation réversible.
Petite copropriété de seulement 15 logements avec de faibles charges.
Appartement vendu loué 595€ CC par mois (565€ + 30€ de provisions sur charges)
Idéalement situé rue Bayard à seulement quelques pas des commerces, et du métro (station Jeanne d'Arc à 600m, Marengo à 500m).
Prix : 125 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreur (5%).
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 4 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 478 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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