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Description

A VENDRE PALAIS DE JUSTICE T1
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 de 26m² environ situé rue Achille Viadieu au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété ancienne de 5 lots.
Vous apprécierez le calme et la belle luminosité de cet appartement exposé Sud et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée bureau, d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de bains avec toilette.
Vous apprécierez son emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché et à deux pas des transports métro ligne B et Tram et commerces.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour étudiant.
Autre atout les faibles charges de copropriété. Climatisation réversible. Vendu meublé. Possibilité de parking en sus.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85256407 - Réf Superimmo : ANVXWOBYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22133/fees_document.pdf?1696434156

26 m² (carrez : 25,87) - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 528 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9,7%

140 000 €
26 septembre 2024

hausse de 10,7%

155 000 €
12 septembre 2024
140 000 €
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