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6

Vente appartement 79 900 €
26 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31400)

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  • 3 073 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel
Lamy Toulouse Carnot

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Description

TOULOUSE RANGUEIL – A 2 pas du Campus Universitaire (Fac UT3, INSA, IUT…) et du métro Rangueil. Commerces à proximité. Dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec cet appartement T1b étudiant, vendu équipé, meublé, et géré par Nexity Studea (leader français de la résidence étudiante). Vous bénéficierez d’un loyer garanti et versé directement et 12 mois / 12, sans frais de gestion, révisé annuellement. Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité. Loyer actuel de 4164€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : GB00197612 - Réf Superimmo : ANVXXGCPN
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

26 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Chauffage individuelInterphone
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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