Vente appartement 120 000 €

26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

"34350 VALRAS-PLAGE - APPARTEMENT T3 - BALCON - ASCENSEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur de Valras-plage, à seulement quelques pas des plages de sable fin, du port, du centre ville, de tous ses commerces et parkings.
Ce bien de 26m2 loi carrez, idéalement agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.5m2 pour des moments de détente en plein air.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement datant de 1983 bénéficie d'un bon état général. L'électricité est en très bon état, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en notre compagnie, après avoir échangé sur votre projet. Un véritable petit cocon à deux pas de la mer vous attend dans cet appartement à Valras-plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisa Perrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°917976136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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ELISA PERRIER - EFFICITY

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