Vente appartement 170 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

Charmant deux-pièces traversant en rez-de-chaussée d'une surface de 25m²
Idéalement situé, cet appartement traversant et lumineux offre une surface bien agencée. Il comprend :
Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux avec cuisine aménagée.
Une chambre confortable avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement.
Une salle d’eau moderne avec WC.
Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et des transports.
Ne manquez pas cette belle opportunité
GARE -Ligne N - Vanves - Malakoff à 660m
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 571850 )

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 6 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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JEAN GARCIA - OPTIMHOME

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