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Description

Idéalement situé, studio de 26m² environ situé au 4e étage, comprenant : entrée, kitchenette, séjour donnant sur balcon filant avec vue dégagée, salle de bains avec WC. A deux pas de toutes commodités. Ce bien est actuellement loué 476 euros + 90 euros de charges. Date d'effet du bail: 01/01/2014. Bail meublé. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1362.68 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2793 - Réf Superimmo : ANVXX0YXA
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 362,68 € / anTaxe foncière : 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6747.pdf

26,15 m² - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 258 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 428 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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