Vente appartement 36 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Vernet-les-Bains (66820)

Idéal pour investisseur ! Rentabilité de 11 %.
Homki vous propose, en exclusivité, à Vernet-les-Bains, connu pour ses cures thermales, un studio de 26 m² au deuxième étage d’une résidence fermée avec ascenseur.
Il y a actuellement un locataire depuis sept ans et la fin du bail se finira dans deux ans.
Le locataire paie un loyer de 330 € hors charges et 25 € de charges, ce qui fait une rentabilité de 11%.
Le studio est composé de la manière suivante :
Une entrée avec un grand placard, une pièce principale de 18 m² avec un coin cuisine, un balcon de 3 m², une salle de bains avec baignoire et des WC.
Vient compléter le bien : une cave de 6 m².
Informations complémentaires :
- Interphone.
- Double vitrage BOIS.
- Volets battants.
- Chauffage électrique.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique.
- Tout-à-l’égout.
Informations financières :
La taxe foncière est de 617 €
Les charges sont de 46.5 € par mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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