Vente appartement 199 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Versailles (78000)

iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : SAINT-LOUIS - IDÉAL INVESTISSEUR - PROXIMITÉ GARE VERSAILLES CHANTIERS - FAIBLES CHARGES - CHAUFFAGE INDIVIDUEL
Au cOEur du quartier Saint-Louis et à 5 minutes à pied de la gare Versailles Chantiers (12 minutes de la Gare Montparnasse, 23 minutes de La Défense), cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue possédant un jardin privatif arboré.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une kitchenette, et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel et électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 7 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 653 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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ANAÏS PENCHÉ - IAD

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