Anaïs Penché - iad

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Description

iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : SAINT-LOUIS - IDÉAL INVESTISSEUR - PROXIMITÉ GARE VERSAILLES CHANTIERS - FAIBLES CHARGES - CHAUFFAGE INDIVIDUEL
Au cOEur du quartier Saint-Louis et à 5 minutes à pied de la gare Versailles Chantiers (12 minutes de la Gare Montparnasse, 23 minutes de La Défense), cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue possédant un jardin privatif arboré.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une kitchenette, et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel et électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1477381 - Réf Superimmo : ANVXUYHAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
653 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,9%

199 000 €
27 mai 2024

Baisse de 1,4%

207 000 €
23 février 2024
210 000 €
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