Vente appartement 189 000 €

26,8 m²

2 pièces 2 p

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Vue panoramique
A VIEUX-BOUCAU, superbe APPARTEMENT Type T1 Mezzanine de 33 m² ( loi Carrez 26.80 m² ) comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, une mezzanine avec une chambre et placard, une salle d'eau avec wc et un balcon fermé en véranda orienté ouest dans une résidence sécurisée proche de l'océan. Vous aimerez sa localisation idéale avec la plage proche, son état impeccable et surtout sa vue superbe sur le canal et l'océan avec de magnifiques couchers de soleil... Possibilité d'acheter celui d'à côté avec accès par la loggia ! Venez vite le visiter en appelant Madame IMMO, Françoise Dabancens au 06 08 16 76 25 -Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 7 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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MADAME IMMO LOURDES

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