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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé au pied des pistes de Villard de Lans. Rare
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+;l:m, ce grand studio de 26 m² offre un espace de vie confortable et spacieux.
Le salon donne sur un agréable balcon plein sud qui vous permettra de profiter du soleil et de l'air pur. Vous apprécierez également le coin cabine pratique pour accueillir les enfants, qui avec quelques travaux pourrait se transformer en coin nuit séparé.
Ce studio dispose de nombreux rangements, dont une cave située sur le même palier, ainsi qu'un casier à skis.
La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à l'appartement, .
L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix attractif de 78 000 EUR, cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 13417

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : GIL2-44U-7VV - Réf Superimmo : ANVXX31CK
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5421/bareme.pdf

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3043 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
891 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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