Vente appartement 75 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Villerupt (54190)

** SOUS OFFRE ** ** FIVE STARS IMMOBILIER agence de Piennes ** A vendre VILLERUPT, 8 minutes de Belval, proche école et centre ville, appartement type T1 entièrement rénové de 26 m2 composé d'une cuisine dinatoire ( neuve ), d'une salle de douche avec vasque et wc, et d'une pièce de vie/chambre. Il se trouve au rez de chaussée d'une petite copropriété calme de 4 lots avec syndic bénévole. Pas de garage mais stationnement facile dans la rue à proximité. Cave. Technique: appartement totalement rénové en 2023, cuisine neuve, menuiseries double vitrage pvc, isolation par l'intérieur, chauffage par convecteurs à inertie + pompe à chaleur neuve --> Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ( exemple non contractuel pour 79 000 euros empruntés sur 20 ans au taux de 4.35% = mensualité de 510 euros / mois ). Nous pouvons nous occuper de votre financement. --> Investissement rentable: appartement pouvant se louer 650 euros/mois en meublé soit une rentabilité brute de près de 10 % avec fiscalité optimisée LMNP ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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