Vente appartement 275 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bédarieux (34600)

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1 019 €/m²
Étage 1/2
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Entre Pézenas et Lamalou les bains, proches de toutes les commodités, au bord de la promenade de l'Orb dans un bel immeuble haussmannien, palier complet de 270m² habitables au 1er étage scindée en deux appartements communiquant permettant plusieurs possibilités. Appartement 6 pièces avec tour: vaste entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50m², séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres de 30m² avec cheminées et deux bureaux en enfilade des chambres de chacun 12m², cellier, salle de bain, wc séparé. La tour d'escalier est accessible du rdc et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage qu'un espace de stockage. Appartement 2 pièces : vaste entrée, séjour de 31m² et cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces, chambre de 18m² avec douche et lavabo, wc/ buanderie séparé. L'ensemble des pièces disposent d'accès direct au balcon périphérique avec vue sur un parc arboré et sur l'Orb. Chauffage électrique et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage PVC - Orientation Est-Ouest - Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours.

Publiée le 20/05/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 340573155 - Réf Superimmo : ANVXSFDBR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

270 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/2
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2015.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

31 mai 2024

hausse de 14,5%

285 000 €

7 mai 2024

249 000 €

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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635