Vente appartement 4 700 000 €

272,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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17 245 €/m²
2ème étage avec ascenseur

VENDMY

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Description

Tour Eiffel - Champ-de-Mars
Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54m2.
Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit :
Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas/petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées.
Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Prix 4 700 000 Euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83437887 - Réf Superimmo : ANVXUKX6D

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Caractérisques

Prix de vente : 4 700 000 €	Prix au m² : 17 245 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

272,54 m² (carrez : 272,54) - 6 pièces - 4 chambres	2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

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