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Vente appartement 722 000 €
275 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Biguglia (20620)
275 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Biguglia (20620)
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- 2 625 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20620 BIGUGLIA - 9 PIECES - 275M² - DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - EXPOSITION SUD/EST/OUEST - LUMINEUX
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe duplex situé au dernier étage, offrant une vue mer imprenable et une luminosité exceptionnelle.
D'une surface de 370 m² (275m² en loi carrez), ce bien rare se compose de 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Situé au 3ème et dernier étage dans une résidence privée et sécurisée.
Au premier niveau :
- un vaste séjour de 50m² baigné de lumière naturelle,
- une cuisine équipée, ouverte sur le séjour
- une véranda de 20 m² exposée Est-Sud avec vue sur l’étang de Biguglia et mer
- un salon de 20 m²
- une suite parentale avec chambre de 26 m², 2 dressings, un wc, une salle d’eau
- deux terrasses (1 côté Ouest / 1 côté Est)
Au deuxième niveau :
- une salle de jeu avec billard de 50 m²
- trois chambres
- deux salles de bains
- nombreux rangement
Un garage/box complète le bien.
Sa localisation proche des commodités, de Bastia et des transports en fait un bien d'exception à Biguglia.
N'attendez plus pour découvrir ce duplex atypique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts au 0645371683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : 171841 - Réf Superimmo : ANVXXIUWY
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| Prix de vente : 722 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 3 454 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 275 m² - 9 pièces - 4 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 50 m² |
| 2 salles de bain | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  68 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2021.
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