Vente appartement 715 000 €

275 m²

Indre (36)

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2 600 €/m²

ETHICA IMMOBILIER

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Description

Vous rêvez de changer de vie et de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale ? Ce magnifique château au sud de la Touraine est fait pour vous ! Ce château en pierre du 18ème , avec ses dépendances, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel économique considérable. Avec ses deux tours, sa salle de réception majestueuse, sa cuisine professionnelle et ses nombreuses chambres, il offre un cadre idyllique pour organiser des mariages inoubliables, séminaires... La maison d'habitation de type 3 et le gîte indépendant vous assureront un confort optimal. La grange de 200m² offre un véritable potentiel , la piscine, le pool house et le préau sont autant d'atouts pour développer votre activité. DPE classé E estimatifs des cout énergie 5000 à 6820 euros Descriptif : salle de réception avec estrade pouvant servir de salle de mariage , une cuisine professionnelle et vestiaire , partie consacrée au toilettes ; une maison d'habitation de type 3 comprenant une pièce à vivre avec cheminée , une cuisine , deux chambres , une salle d'eau wc et débarras , une maison principale pouvant servir de Gite ; belle pièce à vivre rénovée une cuisine , 5 belles chambres un dortoir de plus de 3m² salles d'eau wc et grenier aménageable . Cave, à ceci se rajoute une grange de 200m² au sol idéal pour recréer une nouvelle salle de réception ou aménager de nouvelles chambres . Piscine Appentis et Pool House complètent le tout ainsi qu'un préau de 75 m² et espace parkings devant le château. Prix 715 000 euros FAI soit 690 000 euros Net vendeur 25 000 euros à la charge de l'acquéreur (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVXWQ19P

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m²	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1750

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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