Vente appartement 650 000 €

277,03 m²

11 pièces 11 p

Chambéry (73000)

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2 346 €/m²
Meublé
Avec ascenseur
6 balcons
1 Garage
Cuisine équipée

SCP PACHOUD, TENOUX

06 52 35 73 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHAMBERY CURIAL, un lot d'investissement de 11 studios de différentes dimensions, tous en parfait état, entièrement meublés avec kitchenettes équipées et salles d'eau aménagées. Selon les logements, baignoires ou douches. Balcons pour certains. Chauffage électrique par pompe à chaleur Air/Air. Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eaux électriques. Une copropriété de qualité, sans travaux, avec salle commune de petits déjeuners et salon de travail ou détente. La gestion locative est comprise dans les charges des appartements, elle garantit les loyers quelque soit l'occupation des logements. Le revenu annuel pour les 11 studios et un parking en sous-sol est de 30507,31 € HT. Charges annuelles pour l'ensemble 2375 € HT.
Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 235.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2254-73006 - Réf Superimmo : ANVXW07N0

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

277,03 m² - 11 pièces	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
6 balcons	Année de construction : 1991
Cuisine équipée	Copropriété de 159 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2015.

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Siren : 304615362