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Vente appartement 320 000 €
278 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Barjols (83670)

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  • 1 151 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ELIOS GROUP - BARJOLS

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Description

EXCLUSIVITE ELIOS GROUP BARJOLS (83670) !
A Barjols, village de 3000 habitants offrant toutes les commodités (commerces, éducation, santé), situé à 20 minutes des axes autoroutiers et à proximité des gorges du Verdon.
Nous vous proposons un magnifique loft de 278 m² habitables entièrement rénové avec soin dans une ancienne usine de tannerie à Barjols, alliant caractère industriel et confort moderne !
Entrée sur un vaste espace de vie de 60m2 environ, 3 chambres de 13, 12 et 23 m2, 1 cabinet ou studio de 26 m2 environ avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un espace de travail ou pour accueillir vos invités en toute intimité, 1 pièce de 12 m2 pouvant servir d'atelier, 1 buanderie de 14 m2, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche de 10 m2 environ, 1 WC indépendant, et un vaste espace séjour avec cuisine entièrement équipée de 76 m2, donnant accès par des baies vitrées à une terrasse plein sud !
Des travaux de rénovation et d'isolation ont été entrepris ces 2 dernières années permettant à ce loft d'obtenir une note DPE de B,(très peu énergivore), chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques.
Copropriété, syndic professionnel. Taxe Foncière 1961 €, charges environ 90€ par mois.
Ce loft est une véritable perle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre de Barjols.
Contact : Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82 - Agent Immobilier ELIOS GROUP - agence immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : 131-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXJHIB
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/150/Xof3Y/bareme_honoraires.pdf

278 m² - 8 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
2 terrassesChauffage individuel électrique
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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