Vente appartement 174 900 €

27,39 m²

2 pièces 2 p

Saint-Raphaël (83700) - Agay

AGAY CAP ESTEREL le Hameau, deux pièces meublé, dernier étage, vue mer. Parking privé
AGAY CAP ESTEREL dans le quartier résidentiel du Hameau, beau deux pièces meublé pour 4/5 personnes, situé au dernier étage. Terrasse couverte avec très belle vue sur la mer et les roches rouges de l'Esterel. Parking privé couvert. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cap Estérel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Quartier très apprécié. Très rare. Occasion à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE ET VIDEO sur demande.
Idéal vacances et locatif LMNP avec ZERO impôts!
**Opportunité exceptionnelle à Cap Estérel, Agay : votre havre de vacances idéal**
Découvrez le joyau caché de la Côte d'Azur - la résidence de vacances Cap Estérel, nichée dans le massif de l'Esterel entre Cannes et Saint-Raphael, surplombant la splendide baie d'Agay. Cette résidence offre un cadre de vie incomparable, alliant tranquillité naturelle et commodités modernes.
**Caractéristiques de la résidence :**
- Parcours de golf
- 5 piscines dont une chauffée
- Terrains de tennis
- Espaces de jeux pour enfants
- Navette pour la plage du Dramont
- Plage du Pourousset accessible à pied
- Commerces variés : supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc.
- Bars et restaurants
- Nombreuses animations pour adultes et enfants
Cette résidence constitue un investissement locatif de premier choix, offrant un potentiel de rendement intéressant tout en garantissant des vacances inoubliables à toute la famille.
**Agay : un petit coin de paradis**
Agay, située entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est une enclave de beauté préservée. Ses trois plages de sable fin et ses criques rocheuses offrent des paysages à couper le souffle. Abritée et paisible, Agay a toujours été un refuge pour les voyageurs en quête de tranquillité. Son histoire riche en fait une destination culturelle fascinante, ayant accueilli des artistes renommés tels que Guy de Maupassant et Antoine de Saint-Exupéry.
**Saint-Raphael : un mélange de tradition et de modernité**
À proximité de Cap Estérel se trouve Saint-Raphael, une ville chargée d'histoire et de charme provençal. Sa vieille ville pittoresque abrite des ruelles étroites et ombragées, tandis que son front de mer animé regorge de boutiques et de restaurants. Les points d'intérêt incluent la Basilique Notre-Dame de la Victoire, le Musée de Préhistoire et d'archéologie sous-marine, ainsi que la Promenade des Bains offrant une vue imprenable sur la mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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