Vente appartement 179 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : Au coeur d'Aix en Provence, beau T1 de 27 m² avec balcon et garage.
A 10 minutes de marche de la Rotonde, cette résidence calme et sécurisée de 2006 saura vous séduire.
L'appartement situé au 3ème étage avec ascenceur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 6 m² surplombant des espaces verts. Une entrée, un coin cuisine et une salle de bains avec wc viennent compléter ce bien.
Bon état général et bel espace de rangement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 6 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CÉCILE NORMAND - IAD

Siren : 918147547

21 avis clients

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