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Vente appartement 60 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Allevard (38580)

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  • 2 222 €/m²
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

18 avis
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Description

iad France - Fanny Carceles vous propose: De venir découvrir au coeur de la station de ski familiale du Collet d'Allevard, ce studio cabine vendu entièrement meublé et proposant 4 couchages ainsi qu'une terrasse de 5 m2 avec vue sur la vallée !
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, avec un départ ski aux pied de l’immeuble, il dispose de nombreuses place de stationnement à proximité. L’été, venez profiter de la fraicheur des hauteurs, les remontées mécaniques sont ouverts et vous permettent de belles balades, accrobranches, trotinnette sur herbe, parapente. l'hiver, la station dispose du plus grand domaine d'europe de ski nocture et au sommet (2100 m d'altitude, vous pourrez distinguer le mont blanc). A seulement 1h45 de Lyon, 40 minutes de Grenoble et de Chambéry.
Ce studio se compose d'un espace de vie très lumineux grâce à sa grande ouverture sur le balcon, une cuisinette fonctionnelle, la salle de bains avec baignoire est équipée d’un lave-linge, la partie lit superposée peut se fermer grâce à une porte coulissante ,
Le séjour accueille un canapé convertible, une télévision, table, chaises..
Soit pour votre résidence principale, soit pour investir cet appartement peut être loué 500 €/Semaine.
+++ Studio très bien entretenu et vendu meublé
+++ Possibilité de séparer les deux espaces par une porte coulissante
+++ volets roulants électriques
+++ sol en pvc imitation bois très sympa
+++ Emplacement coeur de la station = commerces + accès pistes
+++ cave en sous sol pour ranger votre matériel
Les charges de copropriété d'un montant de 170 € mensuel comprennent les appels de fonds, les charges communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
Taxe foncière 627 €
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme,
Je vous laisse me contacter par texto de préférence, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance !
Fanny
La presente annonce immobiliere vise 189 lots principaux situés dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171€ par mois (soit 2052 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fanny Carceles - EI(ID 87118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1637119 - Réf Superimmo : ANVXX4QN7
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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