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Vente appartement 60 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Allevard (38580)

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  • 2 222 €/m²
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

12 avis
06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Venez découvrir au cOEur de la station de ski familiale du Collet d'Allevard ce studio cabine, vendu entièrement meublé et proposant 4 couchages, ainsi qu'une terrasse de 5 m² avec vue sur la vallée !
Il est situé au 1er étage avec ascenseur, avec un départ ski aux pieds de l’immeuble. Il dispose de nombreuses places de stationnement à proximité. L’été, venez profiter de la fraîcheur des hauteurs, les remontées mécaniques sont ouvertes et vous permettent de belles balades, accrobranches, trottinette sur herbe, parapente. L'hiver, la station dispose du plus grand domaine d’Europe de ski nocturne et, au sommet (2 100 m d'altitude), vous pourrez distinguer le Mont-Blanc. À seulement 1h45 de Lyon, 40 minutes de Grenoble et de Chambéry.
Ce studio se compose d'un espace de vie très lumineux grâce à sa grande ouverture sur le balcon, une cuisinette fonctionnelle, la salle de bains avec baignoire. La partie lit superposée peut se fermer grâce à une porte coulissante. Le séjour accueille un canapé convertible, une télévision, une table et des chaises.
Soit pour votre résidence principale, soit pour investir, cet appartement peut être loué 500 €/semaine.
+++ Studio très bien entretenu et vendu meublé
+++ Possibilité de séparer les deux espaces par une porte coulissante
+++ Emplacement cOEur de la station = commerces + accès pistes
+++ Cave en sous-sol pour ranger votre matériel
Les charges de copropriété comprennent les appels de fonds, les frais communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.
Je vous laisse me contacter par texto de préférence. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1638264 - Réf Superimmo : ANVXX5WJG
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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