Capucine Drouet-Picard - iad

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Description

iad France - Capucine Drouet-Picard (07 64 42 82 71) vous propose : Appartement T2 de 26,74 m² situé dans le centre-ville d’Amélie-Les-Bains.
Au 1er étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce bien se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la montagne et la vallée du Tech, ainsi qu’une chambre avec balcon disposant d’une salle d'eau attenante.
Proche des commerces, de l’arrêt de bus et de la cure thermale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.9 € par mois (soit 634.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Capucine Drouet-Picard EI (ID 82773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928735919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1640629 - Réf Superimmo : ANVXX8BPV
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 634,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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