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Vente appartement 119 500 €
27,73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 4 309 €/m²
  • 1 Parking
Agence Pitrel

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Description

Proche centre ville, jardin des plantes et toute commodités,
le bus au pied de l'immeuble et 9 minutes à pied du tram,
Appartement actuellement loué en bail meublé, 580 euros hors charges
Beau type 2 au rez-de-chaussée de la copropriété, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.
Un stationnement privatif à l'appartement est inclus dans la vente.
DPE : E (314)
GES : E (67)
Aujourd'hui à usage d'habitation, ce bien pourrait parfaitement correspondre à une activité libérale !
Prix : 119 500 € honoraires agence inclus (112 000 € net vendeur plus 7 500 € d'honoraires agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contact : Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas à RENNES
Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VA2019-AGENCEPITREL - Réf Superimmo : ANVXW9O9F
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf

27,73 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1967
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 592200882
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