Superimmo
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Vente appartement 95 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Etoile Immobilière

Etoile Immobilière

73 avis
06 76 81 74 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Une Exclusivité de l'Etoile.
Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine.
Pour votre pied-à-terre ou la création d'un logement meublé à destination des touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé.
Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale.
Un espace nuit pouvant être cloisonné, un espace repas, un espace de cuisson, un espace bureau sont présents dans ces 27m2 !
Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée de l'appartement.
Des travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir mais le lieu le mérite parfaitement.
6 lots principaux. Syndic bénévole.
Une visite s'organise avec Thomas PORRET, agent commercial EI-RCS 808006472, au 06.76.81.74.97.
ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers.
VENTE - LOCATION - GESTION.
Membre de la FNAIM.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 079 - Réf Superimmo : ANVXWYLN3
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etoile-immobiliere.fr/honoraires

27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
617 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an
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Siren : 532552213 - N° de carte professionnelle : 49012018000036211
73 avis clients
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